פרויקט היוקרה - בר אילן וילנה שבזי רמלה - פינוי בינוי - PDF Flipbook
פרויקט היוקרה - בר אילן וילנה שבזי רמלה - פינוי בינוי
114 Views
36 Downloads
PDF 17,816,004 Bytes
התעיחרדונשיותת
פינוי בינוי בר אילן -וילנה ,שבזי ,רמלה
Welcome
HOME
צה“ל יוספטל הרמב“ם
צה“ל הרמב“ם
מועצת הנוער רמלה
וילנה
וילנה
ישראל פרנקל
בית כנסת
סוכת שלום
יוספטל
לוחמי גוש עציון
מאיר בר אילן
וילנה גן ששת הימים
וילנה
יצחק בן צבי
שבזי מאיר בר אילן
שבזי
יצחק בן צבי
Welcome
HOME
באזור המרכזי של העיר ,במתחם הרחובות בר
אילן וילנה שבזי ,בעיר רמלה הולך ונרקם
פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי המבוצע ע”י
חברת פיק התחדשות עירונית בע"מ
דיירי המתחם יהנו מדירה חדשה ומשודרגת ,בתוך
בניין חדיש ,וסביבה יוקרתית עם תשתיות מלאות,
פארקים ומרחבים ירוקים ,שבילי הולכי רגל ואופניים,
אזור מסחרי ופנאי ,מבני ציבור וחינוך ,ועוד...
אפשרות בחירת דירה
במגדל או בבניין
לובי כניסה מעוצב
בתכנון אדריכלי
מעליות
חדישות ומהירות
מפרט יוקרתי
בסטנדרט גבוה
מ“8ר1
תוספת לשטח
הדירה הקיים
אפשרות אפשרות לבחירה מרפסת בגודל
למרפסת סוכה דירת גן /פנטהאוז* 12מ“ר
*בערך דירת התמורה ,לפי קביעת שמאי
Lemon
מטבח יוקרתי
בסטנדרט גבוה במיוחד
מרפסת מרווחת ומפנקת
עם נוף פנורמי עוצר נשימה
חניון תת קרקעי
מגרשי ספורט
מודרנים ומשוכללים
פארק פסטורלי
בילוי ופנאי לכל המשפחה
שדרת חנויות
מעוצבת ויוקרתית
המתחם משלב מגדלים שייבנו
על תוואי המטרו העתידי,
הרכבת התחתית המתוכננת
בימים אלו 2 .תחנות מטרו
מתוכננות במרחק של 100-400
מטר מהמתחם.
המטרו היא רכבת שתיתן מענה
תחבורתי להסעת המונים בדרך
שקטה מדוייקת בטוחה ומהירה,
ויעבור דרך רמלה לערים רחובות,
ראשון לציון ,כפר סבא ,הרצליה,
רעננה ,חולון ,תל אביב ,רמת
השרון ועוד....
יועצים על
חשבון היזם
הדיירים באמצעות הנציגות יבחרו:
עו“ד מייצג שמאי מודד מפקח בנייה /מהנדס
כל היועצים ישולמו ע“י היזם!
אפס הוצאות לדיירים!
אפשרות למכירת הדירה ללא הגבלה!
]בתאום עם עו"ד הפרויקט[
אפשרות לבחירת דירה
במתחמי היזם ברחבי הארץ!
ליווי בנקאי ומימון סגור רבביטויווחת
ערבות בנקאית מלאה -
ערבות מכר בשווי הדירה העתידית
ערבות שכר דירה
ערבות מיסוי
ערבות בדק
ערבות רישום
שכר דירה לכל תקופת
הבנייה כולל הובלות
דמי ניהול הבניין
במשך 5שנים
על חשבון היזם )ועד בית(
שינוי פנים בתוך הדירה בחינם שדרוג הדירה והמפרט
בהנחה משמעותית!
)בסעיפים מסויימים ע“פ המפרט שייחתם(
חבילת שעות ייעוץ ותכנון הדירה
עם אדריכלים ומעצבי פנים -חינם
מיזוכוחיודתות
בעלי דירות מגיל 75זכאים בנוסף לכל ההטבות:
ביום הודעת הפינוי לדיירים ,זכאים מיידית לרכישה
בכל מקום ובכל פרויקט בארץ – על חשבון היזם:
דיור מוגן דירה +מזומן 2דירות בשווי
+מזומן בשווי = בשווי דירת דירת התמורה -
דירת התמורה
התמורה בפטור מלא
ממיסוי
< אודות פיק התחדשות
נעזרת ביועצים מהשורה הראשונה .המנגנון פיק התחדשות בע"מ הינה חברת נדל"ן ותיקה ומובילה
הרב-תחומי שפיתחה החברה משילוב אנשי ונשות
מקצוע אלה ,מאפשר לה לבחון ולספק הערכה המתמחה בתחומי הנדלן .התחדשות עירונית ,פינוי בינוי
ראשונית לפרויקט בכל סדר גודל תוך זמן קצר .כאשר
החברה מתכננת ,יוזמת ובונה שכונה ,או בניין ,היא במתחמים גדולים ובנייני תמ"א .38
מתמקדת בחשיבה מחדש בהתאם לאוכלוסייה,
למקום ולתנאים מסביב ,הכוללים תשתיות ,שירותים, החברה הנהנית מחוסן פיננסי ומניסיון רב ,מובילה
חינוך ותעסוקה. ומקדמת מספר רב של פרויקטים הכוללים אלפי דירות
התכנון האורבני האיכותי והמוקפד ,התואם את חזון
החברה ,ניכר היטב בכל פרט .בנוסף ,החברה פועלת ומאות אלפי מטרים של מסחר ,משרדים ושירותים.
מול גופי התכנון והרשויות ,במגמה לקדם תוכניות
ניסיונה הרב של החברה ,מגה-פרויקטים ואלפי דירות
ולהסיר חסמים ראשיים בשוק הדיור והבניה בכלל.
בתהליכי תכנון וביצוע ,הביא לידע המקצועי המעמיק
הלקוחות במרכז
שצברה ולהצלחותיה המוכחות בתחום.
החברה רואה בהתחדשות עירונית כפרויקט בו הנכס
הפירמה מורכבת מקבוצת חברות המשקיעה בהיקפים
שייך לדיירים ,והחברה היא המבצעת את הפרויקט
של מיליארדי ש"ח במגוון ענפים .הייטק ,פארמה וציוד
עבור לקוחותיה .לכן ,הדיירים מהווים חלק אינטגרלי
רפואי ,מגהטק וחממות טכנולוגיות הפרושות בכל רחבי
מהעשייה והיצירה של ביתם החדש .ניסיונה ויכולותיה
העולם.
המוכחות של החברה ,בשילוב האמון והביטחון אותם
שקט נפשי כתוצאה מגב פיננסי איתן בשילוב
מקפידה החברה להעניק לכל לקוחותיה ,הם המביאים
ייזום ,תכנון וביצוע תחת קורת גג אחת
לסינרגיה הנוצרת משילוב מיצוי היתרונות של חברת
ההון העצמי של החברה ,בשילוב נכסים מניבים
ענק לחוזקות של חברת בוטיק ייחודית.
והיכולת להשקיע בקידום מתחמי פינוי בינוי ,יוצרים את
מנכ"ל החטיבה להתחדשות בחברה ,מר עודד ורנר -
הגב הפיננסי האיתן של החברה ,ממנו נהנים לקוחותיה.
דור שישי לבוני ירושלים החדשה ,עוסק בבנייה וביזמות
החוזק הייחודי של פיק התחדשות עירונית הוא שהייזום,
משנת .2000עודד בוגר הטכניון והמרכז ללימודי חוץ
התכנון והביצוע מתבצעים תחת קורת גג אחת ,כך
נהנים לקוחות החברה מהשקט הנפשי שנוצר
מהשילוב שבין איתנותה הפיננסית לבין האחריות
בתחומי התמחותה. הנובעת מהיותה
מצוינות מקצועית מביאה לתוצאות הטובות ביותר.
צוות החברה מורכב מאנשי נדל"ן בעלי ניסיון רב שנים.
בנוסף לעובדים המיומנים של החברה עצמה ,החברה
גבוהה ,שיהווה אבן דרך משמעותית בהתחדשות הציבוריים המשותפים כגון לובי ,חדר מדרגות, ומוסמך במגוון תחומים רלוונטיים ,בהם ניהול
האזור. מעלית וגינה ,בהתאם לשטח המבנה.
פרויקטים ,פיקוח ,בנייה ירוקה ,בנייה ,יזמות ותמ"א
מתחם בר אילן וילנא שבזי רמלה -פרויקט ענק תמ"א 38/2הריסה ובניה -ייעודה של תכנית זו
ובו מתוכננות כ 1650-דירות ושטחי ציבור הוא הריסת הבניין הישן והקמת בניין חדש במקומו, .38
נרחבים בקרבת שירותי חינוך ,בריאות ומסחר, תוך הגדלת שטח הדירות .בזמן הפינוי פיק
התחדשות מממנת עבור הדיירים דיור חלופי קרוב תחומי התמחות:
המתוכנן על ידי טובי האדריכלים.
מתחם יוספטל ,רמלה -באזור המבוקש בעיר עד לסיום הקמת הפרויקט. התחדשות עירונית -החברה פועלת בתחום
מתוכננות למעלה מ 100-דירות חדשות וחניון
פרויקטים נבחרים: ההתחדשות העירונית הן לטובת ארץ ישראל והן
תת קרקעי גדול. הבית מול התיאטרון -מול תיאטרון ירושלים,
ההגנה רמלה – ברחוב ההגנה ,מול פארק ירוק צופה אל נוף ירושלמי עוצר נשימה ,מקימה לטובת האנשים שגרים בה ,תוך בנייה בסביבה
ובאזור מרכזי ,מוקם מגדל ובו מגורים משולב החברה בניין יוקרתי בעיצוב ורמה מהגבוהות
במסחר עם חזית לשימור ,בתכנון אדריכלי חדשה ,מודרנית ויפה יותר .החברה גאה לשדרג
בארץ. את פני הערים ולהעניק לבעלי הדירות איכות חיים
מוקפד. -מגדל משרדים ומסחר
שנקר חולון – ברחוב שנקר הראשי בעיר ,על מהמרשימים ברמת גן ,המתנוסס לגובה כ50 גבוהה בסטנדרטים ראשונים במעלה.
רצף בניינים ,ייבנה פרויקט פינוי בינוי .בתכנון תמ"א - 38תכנית תמ״א 38מטרתה לחזק בניינים
קומות ,ובו כניסה ישירה מתחנת הרכבת הקלה. ישנים מפני רעידות אדמה ,לחדש תשתיות ולשנות
בר-לוי אדריכלים. פיק גת ,ירושלים -בשכונת קריית משה הוותיקה את פני הסביבה ,כוללת גם שיפוץ לובי ,שטחים
החיד"א – בית וגן ירושלים – ברחוב החיד"א נבנה מתחם מגורים יוקרתי ,בלב שדרה ירוקה ,ובו משותפים ושדרוגים נוספים ,בהתאם לסיכום עם
בשכונת בית וגן הציורית ,מוקם פרויקט
דירות במגוון גדלים. נציגות הדיירים.
התחדשות עירונית בסטנדרט גבוה. מתחם עץ הדר ,ירושלים -בצומת מרכזי תמ"א 38/1עיבוי והוספות -תכנית תמ“א 38/1
ועוד מתחמים רבים ברחבי הארץ..... מיועדת לביצוע חיזוק הבניין הישן מפני רעידות
בירושלים מקודם מתחם ובו כ 300-דירות ברמה אדמה ,ומעבר לכך ,הדיירים והדיירות נהנים
מתוספת חדר ממ"ד ,מרפסת ושדרוג השטחים
thepeak.co.il 08-6998888 / (1יגאל ידין ,49מודיעין 2814
Data Loading...